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重庆真弘元物业服务有限公司物业工程服务团队以积极向上的工作作风，专业的技术，真诚热情的服务温暖了千家万户，为业主创造美好生活，获得了小区业主们的一致肯定与称赞，业主们自发的向物业工程人员赠送锦旗、表扬信以示感谢，11月各项目共收到锦旗11面、书面表扬信12封。每一面锦旗、每一封表扬信，每一个肯定，都蕴含着业主对我们工程团队人...
金秋九月，秋风送爽。2020年9月7日，真弘元2020年9月新员工岗前培训在蓝湖郡培训学校隆重举办。此次培训紧紧围绕“理论、实操、实战”的原则，从公司企业文化到工程员工礼仪，使员工对公司有深入的认知，展示员工风采，从服务的标准流程到沟通技巧，全方位提升员工的综合操作能力。本次培训旨在公司为新入职的员工专业赋能，公司张...
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定: (1)物业管理事项，主要包括物业共用部位的维护与管理，物业共用设备设施及其运行的维护和管理，环境卫...
许多业主对物业费的认知都有一个误区，就是认为物业费里什么都包含，只要交了物业费，小区物业就该啥都管。其实，并非如此。小区物业提供是公共服务，服务范围是小区公共区域和公共设施设备，以下几个方面就不包含在物业费里。 01、住宅内部设施设备维修费用 也就是说，如果你家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等，小区...
物业管理服务通常包括两大内容：日常管理和特约服务。日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容： 01、日常养护 对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。 02、清洁绿化 对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户...
一、物业管理服务 物业管理服务，是指业主和物业服务企业通过物业合同约定的公共性服务。概括的说，包括以下两方面的内容： 一是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理； 二是维护相关区域内的环境卫生和秩序。 二、物业服务合同约定以外的服务 物业服务合同的标的是物业服务企业提供的公共性物业服务，物业...
购房者要了解关于物业的法律知识，才能更好的维护自己的合法权益。 买房时，关注的重点往往是价格、交通、配套等，而往往居住之后易与物业产生各种矛盾，于是各种业主拒交物业费等新闻不断爆出。其实任何事情都有两面性，购房者要了解关于物业的法律知识，才能更好的维护自己的合法权益。一起来看看吧！ 1、什么是物业？ 物...
车辆的停车费非业主理解的车辆保管费，车辆属于业主私有财产。在车辆管理中有两种概念，一是停车费，二是车辆保管费，如果物业与业主另行签订了车辆保管协议，其车辆损失由物业承担。 至于车辆丢失的赔偿问题,要看具体原因,如果物业公司管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主不能要求物业公司承担赔偿责任...
这高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设...
我们都知道，在小区买房要交物业费，会有专门的物业管理公司进行管理，但是我们对物业公司的管理方面是否足够了解呢?生活中有很多细节问题，这些问题和物业管理公司的关于又是怎样的呢?下面请看详细介绍： 1、为什么要成立业主委员会? 由于住宅产权主体多元化的状况，决定了一个区域，一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益...
